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添加时间:《报告》称,管理人(管理团队)在现有机制下,以自身利益的短期利益为最大化原则,而REITs持有人很难监督管理人行为,从而导致REITs价值的损失。其具体表现至少包括以下三种类型:第一,追求规模。管理人提供资产管理和物业管理服务,收取REITs的相关管理费用。如果管理费用的计算是基于REITs的资产规模,那么管理人就有动机通过扩大资产规模来提升自身的收入水平。短期来看,积极的购置不动产资产就是扩大规模最有效的方式。因此,代理问题严重的REITs通常表现为过度投资和融资。
研究人员将低功率激光照射到不同设备的麦克风中,由于这些语音控制系统往往不需要对用户进行身份验证,因此可以直接向语音助手发送特定的命令,即便部分系统要求某些操作进行身份验证,但通常也不会限制输入次数,可以暴力破解 PIN 码。当研究人员获得了语音助手的控制权,就相当于能控制所有连接语音助手的设备,真的可以为所欲为了。
“权健们”从来不缺信徒。今日,一个名为“权健火疗夜听”的微信公众号,发布了文章《权健已向丁香医生发送律师函!权健官方严正声明!事实胜于雄辩!公道自在人心!家人们,你支持谁?请投上一票!为权健正名!》(忍不住吐槽:好长)文章里面,先是公布了律师函和权健的《严正声明》文章,然后一一分析丁香医生、丁香园和丁香妈妈的矩阵自媒体号的“背后身份”,并着重指出↓↓↓“国人们醒一醒,不要跟着起哄好不好?就等着权健让惹事生非的人负出代价吧!支持权健,支持中医药,支持民族企业。国人都不团结,外国不来欺负才怪!权健威武,权健必胜我为权健正名!”
郑永年:应该高度肯定“一带一路”倡议对于世界经济的积极意义。自2008年全球金融危机以来,世界经济发展面临许多问题,包括增长乏力、结构失衡等。发展中的问题必须靠进一步的发展来解决。“一带一路”建设无疑为世界经济注入了新的活力,也提供了新的发展机遇,中国提出这一倡议,本身方向就是对的。
特斯拉Model 3产量好不容易达标,又爆出质量问题。据纽约博客Jalopnik报道,有位用户购买Model 3 电动车半小时之内,开车回家,路遇暴雨,结果车尾的保险杠掉了下来。Jalopnik指出,“汽车保险杠通常很能扛住大雨,甚至三菱幻影等低等车型都没问题,但对于这款车(Model 3)来说似乎是一个挑战。”
2017年以来,北京大学光华管理学院REITs课题组亦陆续发布《中国公募REITs发展白皮书》、《中国不动产信托投资基金市场规模研究》、《中国租赁住房REITs市场发展研究》、《不动产信托投资基金税制问题研究》等四份报告,从多个角度对REITs在中国金融服务供给侧改革中扮演的抓手角色展开分析;2018年6月19日,中国REITs论坛在光华管理学院正式启动,建立了一个聚集中国REITs领域政策、学术研究和商业机构中坚力量的高端平台,旨在以最高水平的学术、政策与行业研究推动中国REITs市场的建设和发展。